浙江省2011年7月自学考试房屋维修与管理试题

课程代码：05567

一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1.某物业工程的屋面防水层出现了漏水后，物业管理人员对其进行了维修，则这种维修工程按物业结构划分应属于(      )

A.小修                                                             B.中修

C.结构修缮养护                                               D.非结构修理养护

2.每年冬季来临之前，物业管理人员应对建筑的水管等设施进行查勘，此种查勘按查勘目的分应属于(      )

A.一般查勘                                                      B.季节性查勘

C.突发性查勘                                                  D.专项查勘

3.建筑地基基础须进行加固处理的情况是(      )

A.地基因承载力不足而产生不均匀沉降，该沉降经检测已停止

B.地基因毗邻建筑加层后荷载增大而导致不均匀沉降，引起结构有明显裂缝且继续发展

C.基础被轻微腐蚀，建筑结构无明显变化

D.基础出现了裂缝，但裂缝已停止发展

4.高压旋喷桩加固地基的方法一般从喷嘴中喷出的是(      )

A.水泥浆                                                         B.水泥砂浆

C.水玻璃溶液                                                  D.石灰浆

5.较适合砌筑清水墙且较美观的砌筑形式是(      )

A.三顺一丁                                                      B.梅花丁

C.二平一侧                                                      D.全丁式

6.钢筋混凝土集合了钢筋和混凝土两者的优点，在工作中，混凝土主要承受(      )

A.压力                                                             B.拉力

C.弯矩                                                             D.剪力

7.钢筋混凝土受弯构件上的斜裂缝一般出现的位置是在梁的(      )

A.中部                                                             B.支座附近

C.1/4跨度                                                        D.任意部位

8.木结构房屋应做定期检查的工作是(      )

A.检查屋架有无明显的下垂或出平面的倾斜

B.检查天沟和天窗有无漏水或排水不畅

C.检查铁拉杆有无锈蚀，螺栓有无松动，垫板有无变形及支撑系统有否松动

D.检查木材的腐朽和虫蛀

9.混凝土刚性防水屋面开裂裂缝一般分为(      )

A.2种                                                              B.3种

C.4种                                                              D.5种

10.用防水油膏补缝，油膏配合比（重量比）为焦油∶麻油∶滑石粉=(      )

A.100∶45∶60                                                B.100∶35∶60

C.100∶25∶60                                                 D.100∶15∶60

11.当门窗油漆达到期限时，应全部重新油漆。一般木门窗5~7年油漆一次，钢门窗(      )

A.6~8年一次                                                   B.8~10年一次

C.10~12年一次                                                D.12~14年一次

12.雨蓬的作用是挡雨，它的设计承载能力(      )

A.高于阳台                                                      B.等于阳台

C.低于阳台                                                      D.似于阳台

13.单一工程量小、涉及的工种全、发生率高、普遍性高，属于一种群众性很强的服务便民工作是(      )

A.大型修缮工程的特点                                    B.中型修缮工程的特点

C.小型修缮工程的特点                                    D.一般修缮工程的特点

14.为组织和管理房屋修缮工程施工所发生的各项经费是(      )

A.施工管理费                                                  B.直接费

C.独立费                                                         D.法定利润

15.差价分人工费差价、中小型机械费差价和材料费差价，以双方确认的购入材料的发票为依据进行调整的是(      )

A.人工费差价                                                  B.中小型机械费差价

C.材料费差价                                                  D.总差价

二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

1.为了对某钢筋混凝土楼板进行加固，我们宜采用的方法有(          )

A.增加板厚                                                      B.减小钢筋间距

C.减小板跨                                                      D.加粗钢筋  

E.增设板的支点

2.砖砌体结构的裂缝修补的方法常用的有(          )

A.水泥砂浆填缝                                               B.喷浆

C.压力灌浆                                                      D.抹灰  

E.压力喷浆

3.地下室防水层采用刚性抹面防水层时，导致地下室发生渗漏的原因有(          )

A.施工时分层厚度过大，抹压次数不够

B.防水层材料强度符合要求，配合比恰当

C.防水层受到地下水较强的化学侵蚀或高温作用

D.基层表面处理不好，使得防水层粘结出现剥落、裂缝、空鼓而引起渗漏

E.砂率没有控制在35-40之间，降低了混凝土的抗渗能力

4.混凝土刚性屋面防水层容易发生渗漏的部位主要有(          )

A.山墙或女儿墙                                               B.檐口

C.屋面板板缝                                                  D.屋脊  

E.烟囱或管道

5.水泥砂浆楼地面损坏现象包括(          )

A.下沉                                                             B.起砂

C.空鼓                                                             D.磨损  

E.裂缝

三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)

1.物业养护

2.麻面

3.APP改性沥青防水卷材

4.工程预算定额

5.沉降差

四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)

1.请简述砖墙面腐蚀的修补过程。

2.请简述建筑物查勘中内业和外业的内容。

3.阳台检查的重点有哪些？

4.房屋修缮工程目前一般采用哪几种定额？

5.修缮工程工程量计算的依据有哪些？

五、综合题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）

1.某钢筋混凝土结构的建筑，在使用一段时间之后发现某框架梁上出现肉眼可见的裂缝，经有关单位检测发现主要是由于抗拉主筋发生了锈蚀，致使强度有少量的下降而出现了裂缝。请分析该情况后回答下面问题：

（1）钢筋混凝土梁有哪些加固的方法？

（2）该工程应如何加固框架梁？请简要说明具体施工过程。

2.修缮工程招标应具备哪些条件？