5.依据马克思的劳动价值理论， 土地 物质是没有价值的，而( B )具有价值。
A.   土地 资源     B. 土地 资本         C. 土地        D.   资源
6． 土地 自然供给是（ A ）的。
A. 无弹性         B. 弹性较小       C. 有弹性         D. 弹性较大
7．土地所有权是土地（ C ）的法律表现形式。
A. 制度         B. 产权制度         C. 所有制         D. 使用制度
8．土地所有权的让渡和转移，是土地所有者（ A ）权能的体现。
A. 占有         B. 收益         C. 处分       D. 使用
9．新修订的《土地 管理 法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ D ）倍。
A. 3至6倍       B. 3倍         C. 6倍           D. 6至10倍
10．对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（ A ）方式出让。
A. 拍卖和招标     B. 拍卖和协议     C. 招标和协议     D. 拍卖
11．新修订的《土地 管理 法》规定，征用基本农田以外的耕地超过（ A ）的，须经国务院批准。
A. 35公顷       B. 35亩       C. 500亩       D. 1000亩
12．土地使用权转让后，受让人需要改变原土地使用权出让 合同 约定的土地用途的，必须取得（C ）和市，县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
A. 房产 管理 部门     B. 转让方     C. 原出让方     D. 建设 管理 部门
13．未按土地使用权出让 合同 规定的（ C ）和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得出租。
A. 要求         B. 范围         C. 期限         D. 标准
14．土地关系中最核心，最重要的问题是（ C ）关系。
A. 土地法律       B. 土地经济     C. 土地产权     D. 土地使用
15．依据《城市房地产 管理 法》的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金（ C ）按国家规定所确定的最低价。
A. 可以低于       B. 特殊情况下可以低于       C. 不得低于       D. 可以高于
16．房地产抵押，应当凭（ B ），房屋所有权证书办理。
A.土地所有权证书   B. 土地使用权证书   C. 土地他项权利证明   D. 建设 用地规划许可证

17．城镇土地使用税由土地所在地的（ C ）征收。
A. 土地管理部门     B. 财政 部门     C. 税务 机关党委     D. 建设 管理部门
18．耕地占用税税额的确定要考虑县（ C ）的占有量。
A. 人均土地     B. 人均农地     C. 人均耕地     D. 人均基本农田
19．我国实施的土地增值税的税率为（ A ）。
A. 30%~60%       B. 30%~50%       C. 20%~60%       D. 20%~50%
20．依照国家法律的规定，处分抵押财产时，（ B ）有优先受偿权。
A. 抵押人       B. 抵押权人     C. 银行     D.政府
21．新修订的《土地管理法》强化了对（ C ）的特殊保护。
A. 土地         B. 农地         C. 耕地         D. 园地
22．新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地，（ A ）和未利用地。
A. 建设 用地       B. 非农用地       C.城市用地       D. 非农 建设 用地
23．《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ A ）的，免征土地增值税。
A. 20%         B. 30%       C. 40%       D. 50%
24．房地产抵押 合同 签订后，土地上新增的房屋（ C ）抵押财产。
A. 属于         B. 部分属于         C. 不属于       D. 可以属于
25．改建或新设上市公司，必须选择具有（ A ）土地估价资质的评估机构进行地价评估。
A. A级       B. A级或准A级     C. A级或B级       D. 准A级